الفحص الأساسي
الشقق والتاون هاوس عند التسليم الأول.
- فحص بصري كامل غرفةً غرفة
- سجل ملاحظات مصوّر مع تحديد المواقع
- تصنيف الخطورة — حرج، رئيسي، ثانوي
- تقرير بصيغة جاهزة للمطوّر
- إصدار التقرير خلال 48 ساعة
- مكالمة لشرح النتائج
الخدمة 05
معاينة مستقلة لعقارك قبل التسليم. كل ملاحظة مصوّرة ومحدَّدة الموقع وموصوفة في تقرير يمكن للمطوّر العمل عليه — ونعود للتأكد من أنه فعل.
ما نقدّمه
بمجرد قبولك الاستلام، تتحول الملاحظات إلى مطالبة ضمان: أبطأ وأكثر جدلاً وأحياناً على حسابك. أما قبل القبول فهي ببساطة أعمال لم يُنجزها المطوّر بعد.
فحص التسليم يستثمر هذه النافذة كما ينبغي. نمرّ على العقار غرفةً غرفة مقابل معايير التشطيب، ونوثّق كل ملاحظة بصورة وموقع، ونصنّفها بحسب الخطورة، ونصدر سجلاً مهيّأً لآلية المعالجة لدى المطوّر نفسه.
نحن مستقلون عن المطوّر وعن المقاول. ونحن نتقاضى أتعابنا لنجد الملاحظات.
ما نفحصه
يختلف عمق الفحص بحسب الباقة، أما معيار التوثيق فلا يتغيّر.
الباقات
تُسعَّر بحسب نوع العقار ومساحته. وتصدر التقارير بصيغة جاهزة للمطوّر.
الشقق والتاون هاوس عند التسليم الأول.
المشترون الذين يريدون إغلاق الملاحظات لا مجرد إدراجها.
الفلل الكبيرة أو الوحدات المتعددة أو محافظ المستثمرين.
الباقات نقطة انطلاق لا حدّ نهائي. إن لم تجد ما يناسبك، أخبرنا بما تحتاجه ونضع لك نطاق عمل مفصّلاً.
آلية العمل
يفضَّل قبل توقيعك على قبول الاستلام. وعادةً ما نستطيع الحضور خلال أيام قليلة.
مرور منهجي على كل غرفة ونظام، مع تصوير كل ملاحظة وتحديد موقعها.
سجل مصنَّف بالخطورة يصدر خلال 48 ساعة، بصيغة يستطيع المطوّر العمل منها مباشرة.
بعد المعالجة نعود ونتحقق من كل بند ونصدر تقرير إغلاق يؤكد ما أُصلح فعلاً.
أسئلة
بين إشعار المطوّر لك بجاهزية الوحدة وتوقيعك على قبول الاستلام. هذه هي النقطة التي تبقى فيها الأعمال المتبقية التزاماً واضحاً على المطوّر.
كل بند مصوّر ومحدَّد الموقع ومصنَّف، ما يجعل معظم البنود صعبة الاعتراض. وحين يبقى خلاف، يمكننا حضور جولة التسليم وعرض الملاحظة مباشرة.
نعم. يظل مفيداً خلال فترة ضمان العيوب، وهو ضروري قبل أي أعمال تجهيز حتى تُوثَّق العيوب القائمة قبل أن يبدأ مقاولك.
ليس في عقار فحصناه لك — فالمعاينة تبقى مستقلة. وإن رغبت في تنفيذ الأعمال، يمكن لفريقي المقاولات والصيانة لدينا تقديم عرض منفصل بعد إغلاق السجل.
من خدمات المجموعة
تصميم وتنفيذ وتسليم بعقد واحد — من هيكل خالٍ إلى مساحة مكتملة ومختبَرة وجاهزة للإشغال.
اعرف المزيدضبط مستقل للبرنامج الزمني والتكلفة والجودة والمخاطر نيابةً عنك — من المتطلبات والمناقصة حتى التسليم.
اعرف المزيدصيانة وقائية وطارئة تُبقي المباني والأنظمة وشاغليها يعملون دون انقطاع.
اعرف المزيدأخبرنا بنطاق العمل والموقع والموعد النهائي المطلوب، ونعود إليك بالأسئلة الجوهرية ثم بعرض مكتوب.