INNOVA GROUP
An independent inspection of your property before handover. Every defect photographed, located and described in a report the developer can act on — and we come back to check they did.
The offer
Once you accept handover, defects become a warranty claim: slower, more contested and sometimes at your cost. Before you accept, they are simply the developer's outstanding work.
A snagging inspection uses that window properly. We go through the property room by room against finishing standards, record every defect with a photograph and a location, grade it by severity, and issue a register formatted for the developer's own rectification process.
We are independent of the developer and the contractor. We are paid to find things.
العرض
بعد قبول الاستلام تتحوّل العيوب إلى مطالبة ضمان: أبطأ وأكثر جدلاً وربما على نفقتك. أما قبله، فهي ببساطة أعمالٌ متبقية على المطوّر.
فحص السناجينج يستثمر تلك النافذة كما ينبغي. نمرّ على العقار غرفةً بغرفة وفق معايير التشطيب، نوثّق كل عيبٍ بصورةٍ وموقع، نصنّفه حسب الخطورة، ونصدر سجلاً بصيغةٍ تناسب عملية الإصلاح لدى المطوّر نفسه.
نحن مستقلون عن المطوّر والمقاول. نحن نُدفَع لنجد الأشياء.
What we inspect
The inspection depth depends on the package; the reporting standard does not change.
ماذا نفحص
يختلف عمق الفحص باختلاف الباقة؛ أما معيار التقارير فلا يتغيّر.
Packages
Priced by property type and size. Reports are issued in a developer-ready format.
Apartments and townhouses at first handover.
Buyers who want the defects closed out, not just listed.
Large villas, multiple units or investor portfolios.
Packages are a starting point, not a limit. If none of them matches what you need, tell us what does and we will scope it.
الباقات
تُسعَّر حسب نوع العقار ومساحته. وتصدر التقارير بصيغةٍ جاهزة للمطوّر.
الشقق والتاون هاوس عند أول استلام.
مشترون يريدون إغلاق العيوب، لا مجرد إدراجها.
الفلل الكبيرة أو الوحدات المتعددة أو محافظ المستثمرين.
الباقات نقطة انطلاق، لا حدّ. إن لم تطابق أيٌّ منها ما تحتاجه، أخبرنا بما يناسبك وسنحدد نطاقه.
How it works
Ideally before you sign the handover acceptance. We can usually attend within a few days.
A methodical pass through every room and system, photographing and locating each defect.
A severity-graded register issued the same day, formatted so the developer can work from it directly.
After rectification we return, verify each item and issue a close-out report confirming what was actually fixed.
كيف نعمل
يُفضَّل قبل توقيعك على قبول الاستلام. وغالباً ما نحضر خلال أيامٍ قليلة.
مرور منهجي على كل غرفة ونظام، مع تصوير كل عيبٍ وتحديد موقعه.
سجل مصنّف بالخطورة يصدر في اليوم نفسه، بصيغةٍ يستطيع المطوّر العمل منها مباشرة.
بعد الإصلاح نعود ونتحقق من كل بند ونصدر تقرير إقفالٍ يؤكد ما أُصلح فعلاً.
Questions
Between the developer notifying you that the unit is ready and you signing the handover acceptance. That is the point at which outstanding work is still clearly the developer's obligation.
Every item is photographed, located and graded, which makes most items difficult to dispute. Where a disagreement remains, we can attend the walkthrough and present the finding directly.
Yes. It is still useful within the defects liability period, and essential before a fit-out so that pre-existing defects are recorded before your own contractor starts.
Not on a property we have snagged for you — the inspection stays independent. If you want the work done, our contracting and maintenance teams can quote separately once the register is closed.
الأسئلة
بين إخطار المطوّر لك بجاهزية الوحدة وتوقيعك على قبول الاستلام. عند تلك النقطة تبقى الأعمال المتبقية التزاماً واضحاً على المطوّر.
كل بندٍ مصوَّر ومحدَّد الموقع ومصنَّف الخطورة، ما يجعل الاعتراض على معظم البنود صعباً. وحين يبقى خلاف، يمكننا حضور الجولة وعرض النتيجة مباشرة.
نعم. يبقى الفحص مفيداً خلال فترة ضمان العيوب، وضرورياً قبل أي تشطيب حتى تُوثَّق العيوب القائمة قبل أن يبدأ مقاولك عمله.
ليس في عقارٍ فحصناه لك — فالفحص يبقى مستقلاً. وإن أردت تنفيذ الأعمال، يمكن لفريقَي المقاولات والصيانة لدينا تقديم عرض سعرٍ منفصل بعد إقفال السجل.
Tell us the scope, the site and the date it has to happen by. We will come back with questions and a written proposal.
Meydan, Dubai, United Arab Emirates info@innovagroup.co.ae +971 50 509 7758أخبرنا بالنطاق والموقع والتاريخ الذي يجب أن يتحقق فيه. سنعود إليك بأسئلتنا وعرضٍ مكتوب.
ميدان، دبي، الإمارات العربية المتحدة info@innovagroup.co.ae +971 50 509 7758